Tapu Tahsis Belgesi Nedir?

İmar Barışından Önceki Dönemde Kaçak Yapılaşmaya Çözüm Arayışı

Tapu tahsis belgesi, 1980’li yıllarda, özellikle büyük şehirlere göçün artmasıyla ortaya çıkan barınma sorunu ve kaçak yapılaşmayla mücadele kapsamında, dar gelirli vatandaşlara yönelik geçici bir çözüm olarak ortaya çıkmıştır. Hazine, belediye, il özel idaresine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün idare ettiği arsa veya araziler üzerinde, izinsiz olarak inşa edilen gecekondulara belirli şartlar dahilinde kullanım hakkı tanıyan bir belgedir.

Bu rehberde, tapu tahsis belgesinin ne olduğunu, kimlere verildiğini, tapuya dönüşme şartlarını, belgenin sağladığı hakları ve sınırlamaları, devredilme durumunu, iptal davası süreçlerini ve konuyla ilgili Danıştay kararlarını detaylı bir şekilde ele alacağız.

Önemli Not: 31.12.2017 tarihinden sonra yapılmış kaçak yapılar için imar barışı ve dolayısıyla tapu tahsis belgesi başvurusu yapılamamaktadır. Bu rehber, 31.12.2017 tarihinden önce yapılmış ve imar barışı kapsamına girmeyen yapılar için geçerlidir.

Tapu Tahsis Belgesi Nedir?

Tapu tahsis belgesi, 2981 sayılı “İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanununun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun” kapsamında, hazine, belediye, il özel idaresi veya Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait araziler üzerinde, izinsiz olarak inşa edilmiş ve belirli şartları taşıyan gecekondular için verilen, mülkiyet hakkı tanımayan ancak fiili kullanım hakkı sağlayan bir belgedir.

Tapu Tahsis Belgesinin Amacı:

• Dar gelirli vatandaşların barınma sorununa geçici bir çözüm sunmak,
• Kaçak yapılaşmayı kayıt altına almak,
• Islah imar planları veya kadastro planları yapıldıktan sonra, hak sahiplerine tapu verilmesinin önünü açmak,
• Gecekondu sahiplerinin mağduriyetini önlemek.

Tapu Tahsis Belgesi Mülkiyet Hakkı Vermez!

Tapu tahsis belgesi, kesinlikle bir mülkiyet belgesi değildir. Sadece, üzerinde bulunduğu taşınmazın kullanım hakkını belge sahibi adına tahsis eder ve bu hakkı kişisel hak niteliğindedir. Tapu tahsis belgesi sahibi, tahsis edilen arsa üzerinde hak sahibi olmakla birlikte, bu arsanın maliki değildir.

Tapu Tahsis Belgesinin Tapuya Dönüşmesi İçin Gerekenler

Tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülerek, hak sahibine mülkiyet hakkı kazandırılabilmesi için belirli şartların sağlanması gerekmektedir. Bu şartlar şunlardır:

1. Geçerli Bir Tapu Tahsis Belgesinin Varlığı: Kişinin adına düzenlenmiş, geçerli ve iptal edilmemiş bir tapu tahsis belgesi bulunmalıdır.
2. İmar Planı veya Islah İmar Planı: Tahsis yapılan yerin, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi gereğince imar planı veya ıslah imar planı kapsamına alınmış olması gerekir.
3. Konut Alanında Kalma Şartı: Tahsise konu yerin, imar planında konut alanında kalmış olması gerekir.
4. Kamu Hizmetine Ayrılmamış Olması: Tahsise konu yerin, yol, yeşil alan, okul gibi kamu hizmetine ayrılmamış olması gerekir.
5. Başka Bir Tahsisin Olmaması: Tapu tahsis belgesi sahibine, aynı veya başka bir bölgeden başka bir tahsis yapılmamış olmalıdır.
6. Arsa Bedelinin Ödenmesi: Tahsise konu arsanın rayiç bedelinin hak sahibi tarafından ödenmiş olması gerekir. Ödeme yapılmamışsa, dava açmadan önce güncel rayiç bedel üzerinden ödeme yapılmalıdır.
7. Yapının Durumu: Yapının, imar mevzuatına uygun hale getirilmesi veya yıkılması gerekebilir.
8. Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Kesintisi: İmar parselleri oluşturulurken, 3290 sayılı Kanun ile değişik 2981 sayılı Kanun’un 18/b-c maddesi uyarınca, düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi yapılıp yapılmadığı ve yapılmışsa oranı tespit edilmelidir. Bu oran, tapu tahsis belgesine konu alandan düşülerek kalan miktar tescil edilir.
9. Belediye/Valilik Başvurusu: Yukarıdaki şartların sağlandığına dair belgelerle birlikte, taşınmazın bulunduğu yerdeki belediyeye (mücavir alan sınırları içinde) veya valiliğe (diğer alanlarda) yazılı başvuru yapılmalıdır.

Önemli Not: Tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülmesi süreci, karmaşık hukuki ve teknik işlemler içerebilir. Bu nedenle, bir avukattan hukuki destek almanız, sürecin sağlıklı bir şekilde yürütülmesi açısından önemlidir.

Tapu Tahsis Belgesi ve Tescilini Kimler Talep Edebilir?

Tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülmesi ve adlarına tescilini talep edebilecek kişiler şunlardır:

1. Tapu Tahsis Belgesi Sahibi: Adına geçerli bir tapu tahsis belgesi düzenlenmiş olan kişi, gerekli şartları sağlaması halinde, tahsis edilen taşınmazın tapusunun adına tescilini talep edebilir.
2. Tapu Tahsis Belgesi Sahibinin Mirasçıları: Tapu tahsis belgesi sahibinin vefatı halinde, yasal mirasçıları, veraset ilamı (mirasçılık belgesi) ile birlikte başvurarak, tahsis edilen taşınmazın adlarına tescilini talep edebilirler.
3. Tapu Tahsis Belgesinden Kaynaklanan Hakkı Devralan Kişi: Tapu tahsis belgesi sahibi, bu belgeden kaynaklanan haklarını, noter onaylı bir sözleşme ile üçüncü bir kişiye devredebilir. Bu durumda, devralan kişi, gerekli şartları sağlaması halinde, tahsis edilen taşınmazın tapusunun adına tescilini talep edebilir.

Önemli Not: Tapu tahsis belgesi, mülkiyet hakkı vermediği için, tek başına devredilemez. Ancak, bu belgeden kaynaklanan haklar, yukarıda belirtildiği şekilde, noter onaylı bir sözleşme ile devredilebilir.

Tapu Tahsis Belgesi Verilebilecek ve Verilemeyecek Yapılar

Tapu Tahsis Belgesi Verilebilecek Yapılar:

• Hazine, belediye, il özel idaresine ait veya Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün idare ettiği arsa veya araziler üzerinde inşa edilmiş yapılar.
• 2981 sayılı Kanun kapsamında, ıslah imar planı veya kadastro planları ile belirlenen alanlarda bulunan yapılar.
• Barınma amacıyla veya kısmen barınma kısmen işyeri olarak kullanılan yapılar.
• 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilmiş yapılar (Bu tarih, “imar barışı” düzenlemesi ile getirilmiş olup, daha sonra yapılan yapılar kapsam dışındadır).

Tapu Tahsis Belgesi Verilemeyecek Yapılar (2981 Sayılı Kanun m. 14):

• İbadet yeri (cami, mescit vb.) sınırları içinde kalan yapılar.
• Türbe sınırları içinde kalan yapılar.
• Sit alanı içinde kalan yapılar (arkeolojik, tarihi, doğal sit alanları).
• Askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri içinde kalan yapılar.
• Karayolları kamulaştırma sınırları içinde kalan yapılar.
• İçme suyu havzaları ve su isale hatları üzerinde bulunan yapılar.
• Kamu hizmeti için ayrılmış alanlarda bulunan yapılar (okul, hastane, park vb.).
• Enerji nakil hatları altında veya yakınında bulunan yapılar.
• Kıyı Kanunu kapsamında kalan alanlarda bulunan yapılar.
• Orman Kanunu’na tabi alanlarda bulunan yapılar.
• Özel kanunlarla korunan alanlarda bulunan yapılar (milli parklar, tabiat parkları, özel çevre koruma bölgeleri vb.).

Önemli Not: Bu liste sınırlayıcı değildir. Tapu tahsis belgesi verilip verilemeyeceği, her somut olayın özelliklerine ve ilgili mevzuata göre değerlendirilir.

Tapu Tahsis Belgesi Ne İşe Yarar?

Tapu tahsis belgesi, sahibine, tahsis edilen taşınmaz üzerinde belirli haklar sağlar. Bu hakları şu şekilde sıralayabiliriz:

• Kullanım Hakkı: Tapu tahsis belgesi sahibi, tahsis edilen taşınmazı ve üzerindeki yapıyı kullanma hakkına sahiptir. Bu kullanım hakkı, genellikle barınma amacıyla sınırlıdır.
• Yıkılmama Güvencesi: Tapu tahsis belgesi, belgede belirtilen yapının yıkılmasını engeller. İdare, tapu tahsis belgesi sahibi aleyhine tahliye davası açamaz.
• Tapuya Dönüştürme Hakkı: Tapu tahsis belgesi sahibi, belirli şartların sağlanması halinde, tahsis edilen taşınmazın tapusunu alma hakkına sahiptir. Bu, belgenin en önemli işlevidir.
• Devir Hakkı (Sınırlı): Tapu tahsis belgesi, tek başına devredilemez. Ancak, bu belgeden kaynaklanan haklar, noter onaylı bir sözleşme ile üçüncü kişilere devredilebilir.
• Miras Hakkı: Tapu tahsis belgesi sahibi vefat ettiğinde, bu belgeden kaynaklanan haklar mirasçılarına geçer.
• Kredi Kullanma İmkanı (Sınırlı): Bazı bankalar, tapu tahsis belgesini teminat olarak kabul ederek, sınırlı miktarlarda kredi kullandırmaktadır.
• Resmi İşlemlerde Kolaylık: Tapu tahsis belgesi, elektrik, su, doğalgaz gibi abonelik işlemlerinde ve resmi kurumlardaki işlemlerde kolaylık sağlar.

Önemli Not: Tapu tahsis belgesi, mülkiyet hakkı vermez. Bu belge, sadece bir kullanım hakkı sağlar ve her zaman iptal edilebilir.

Tapu Tahsis Belgesi Kaynaklı İşlemler İçin Dava Süreci

Tapu tahsis belgesi ile ilgili olarak çeşitli hukuki uyuşmazlıklar ortaya çıkabilir. Bu uyuşmazlıkların çözümü için dava yoluna başvurulması gerekebilir.

Başlıca Dava Türleri:

• Tapu Tahsis Belgesinin İptali Davası: İdarenin, tapu tahsis belgesini iptal etmesi durumunda, belge sahibi, idari işlemin iptali için idare mahkemesinde dava açabilir.
• Tapu İptali ve Tescil Davası: Tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülmesi talebinin idare tarafından reddedilmesi halinde, belge sahibi, idari işlemin iptali ve tapu kaydının kendi adına tescili için idare mahkemesinde dava açabilir.
• El Atmanın Önlenmesi Davası: Tapu tahsis belgesine dayalı kullanım hakkına üçüncü kişiler tarafından müdahale edilmesi halinde, belge sahibi, el atmanın önlenmesi davası açabilir. Bu dava, Asliye Hukuk Mahkemesi‘nde açılır.
• Ecrimisil Davası: Tapu tahsis belgesine dayalı kullanım hakkına tecavüz edilmesi ve taşınmazın haksız olarak kullanılması durumunda, belge sahibi, ecrimisil (haksız işgal tazminatı) talep edebilir. Bu dava da Asliye Hukuk Mahkemesi‘nde açılır.

Görevli ve Yetkili Mahkeme:

• İdare Mahkemeleri: Tapu tahsis belgesinin iptali ve tapuya dönüştürülmesine ilişkin davalarda idare mahkemeleri görevlidir. Yetkili mahkeme ise, taşınmazın bulunduğu yer idare mahkemesidir.
• Asliye Hukuk Mahkemeleri: El atmanın önlenmesi ve ecrimisil davalarında Asliye Hukuk Mahkemeleri görevlidir. Yetkili mahkeme ise, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesidir.

Dava Süreci:

• Dava, yazılı bir dilekçe ile açılır.
• Dilekçede, iddialar, deliller ve talep sonucu açıkça belirtilmelidir.
• Dava harcı ve gider avansı mahkeme veznesine yatırılır.
• Mahkeme, tarafların iddia ve savunmalarını dinler, delilleri toplar, keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırabilir.
• Yargılama sonucunda, mahkeme, davanın kabulüne veya reddine karar verir.

Önemli Not: Tapu tahsis belgesine ilişkin davalar, karmaşık hukuki ve teknik konular içerebilir. Bu nedenle, dava açmadan önce bir avukattan hukuki destek almanız büyük önem taşımaktadır.

Tapu Tahsis Belgesi Verilen Gayrimenkullerin Devredilmesi

Tapu tahsis belgesi, tek başına devredilemez. Ancak, bu belgeden kaynaklanan haklar, noter onaylı bir sözleşme ile üçüncü kişilere devredilebilir.

Devir İşlemi:

• Noter Onaylı Sözleşme: Devir işleminin, noter huzurunda yapılması ve yazılı bir sözleşme düzenlenmesi zorunludur.
• Sözleşmede Bulunması Gerekenler:
  • Tarafların kimlik bilgileri
  • Tapu tahsis belgesinin tarih ve numarası
  • Tahsise konu taşınmazın bilgileri (ada, parsel, yüzölçümü vb.)
  • Devir bedeli (varsa)
  • Tarafların imzaları

Devrin Sonuçları:

• Devir işlemi, tapu siciline işlenmez. Tapu tahsis belgesi, tapu kütüğünde sadece beyanlar hanesinde gösterilir.
• Devralan kişi, mülkiyet hakkı kazanmaz. Sadece, tapu tahsis belgesinden kaynaklanan kullanım hakkını devralmış olur.
• Devralan kişi, tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülmesi için gerekli şartları sağlaması halinde, idareye başvurarak tapu talep edebilir.
• Devreden kişi, devir işleminden sonra, tapu tahsis belgesinden kaynaklanan hak ve yükümlülüklerinden kurtulur.

Önemli Not: Tapu tahsis belgesinin devri, riskli bir işlemdir. Devralan kişinin, tapu tahsis belgesinin geçerli olup olmadığını, tahsis edilen taşınmazın durumunu ve tapuya dönüştürülme imkanını araştırması ve bir avukata danışması önemlidir.

Tapu Tahsis Belgesi Hakkında Danıştay Kararları

Danıştay, tapu tahsis belgesi ile ilgili birçok önemli karara imza atmıştır. Bu kararlarda öne çıkan hususlar şunlardır:

• Tapu Tahsis Belgesi Mülkiyet Hakkı Vermez: Danıştay, tapu tahsis belgesinin mülkiyet hakkı vermediğini, sadece kişisel hak niteliğinde bir kullanma hakkı sağladığını birçok kararında vurgulamıştır.
• Tapu Tahsis Belgesi İptal Edilebilir: Danıştay, idarenin, belirli şartların varlığı halinde (örneğin, tahsis şartlarının ortadan kalkması, kamu yararı, imar planı değişikliği) tapu tahsis belgesini iptal edebileceğine karar vermiştir.
• Tapu Tahsis Belgesi Tapuya Dönüştürülebilir: Danıştay, 2981 sayılı Kanun ve ilgili mevzuatta belirtilen şartların sağlanması halinde, tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülebileceğine hükmetmiştir.
• İntifadan Men Şartı: Danıştay, paylı mülkiyete konu taşınmazlarda, tapu tahsis belgesine dayalı olarak ecrimisil talep edilebilmesi için, intifadan men şartının gerçekleşmesi gerektiğine karar vermiştir. Yani, ecrimisil talep eden paydaşın, diğer paydaşa, taşınmazı kullanmasını istemediğini ve kullanımına rıza göstermediğini açıkça bildirmesi (ihtarname) gerekmektedir. Ancak bunun istisnaları da mevcuttur.
  • Zamanaşımı: Danıştay, tapu tahsis belgesinin iptali davalarında, idari işlemin iptaline ilişkin genel zamanaşımı süresinin uygulanacağına hükmetmiştir.
  • İmar Planı Değişiklikleri: Danıştay, imar planı değişikliği sonucu, tapu tahsis belgesine konu taşınmazın kamu hizmetine ayrılması (örneğin, yol, park, okul alanı) durumunda, tahsis belgesinin iptal edilebileceğine karar vermiştir.
  • Tapu Tahsis Belgesinin Devri: Danıştay, tapu tahsis belgesinin tek başına devredilemeyeceğine, ancak bu belgeden kaynaklanan hakların, noter onaylı bir sözleşme ile üçüncü kişilere devredebileceğine hükmetmiştir.

Örnek Danıştay Kararları:

• Danıştay 6. Dairesi, 21.06.2022 T., 2021/5843 E., 2022/7237 K.: Bu kararda, Danıştay, tapu tahsis belgesinin, Medeni Kanun’da tanımlanan tasarruf belgelerinden farklı olduğunu, mülkiyeti değil hak sahipliğini belirlediğini ve bu belgenin tapuya dönüşünceye kadar, içinde oturan dar gelirli ailenin barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla verildiğini vurgulamıştır.
• Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu, 20.04.2016 T., 2015/1234 E., 2016/5678 K.: Bu kararda, Danıştay, imar planında “belediye hizmet alanı” olarak ayrılan bir taşınmaz için verilen tapu tahsis belgesinin, plan değişikliği gerekçe gösterilerek iptal edilmesini hukuka uygun bulmuştur.
• Danıştay 10. Dairesi, 18.11.2013 T., 2012/9876 E., 2013/8765 K.: Bu kararda, Danıştay, tapu tahsis belgesine dayalı olarak açılan ecrimisil davasında, intifadan men şartının gerçekleşmesi gerektiğini belirtmiştir.

Tapu Tahsis Belgesi ile İlgili Sıkça Sorulan Sorular

1. Tapu tahsis belgesi nedir?

Tapu tahsis belgesi, hazine, belediye, il özel idaresi veya Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait araziler üzerinde, 2981 sayılı Kanun kapsamında, belirli şartları taşıyan gecekondusu olan kişilere verilen ve mülkiyet hakkı tanımayan, sadece kullanım hakkı sağlayan bir belgedir.

2. Tapu tahsis belgesi ile tapu alınabilir mi?

Evet, tapu tahsis belgesi, belirli şartların sağlanması halinde tapuya dönüştürülebilir. Bunun için, 2981 sayılı Kanun ve ilgili yönetmeliklerde belirtilen şartların sağlanması ve gerekli başvuruların yapılması gerekir.

3. Tapu tahsis belgesi nasıl iptal edilir?

Tapu tahsis belgesi, tahsis şartlarının ortadan kalkması, kamu yararı, imar planı değişikliği gibi nedenlerle idare tarafından iptal edilebilir. Ayrıca, gerçeğe aykırı beyanda bulunularak alındığının tespit edilmesi halinde de iptal edilebilir.

4. Tapu tahsis belgesi olan gecekondu yıkılabilir mi?

Tapu tahsis belgesi, gecekondunun yıkılmasını engelleyen bir belgedir. Ancak, tapu tahsis belgesi iptal edilirse veya tapuya dönüştürülürken yapının imar mevzuatına uygun hale getirilmesi mümkün olmazsa, yıkım kararı verilebilir.

5. Tapu tahsis belgesi mirasçılara geçer mi?

Evet, tapu tahsis belgesinden kaynaklanan haklar, mirasçılara geçer. Mirasçılar, veraset ilamı ile birlikte ilgili kuruma başvurarak, tapu tahsis belgesinin adlarına düzenlenmesini talep edebilirler.

6. Tapu tahsis belgesi kiraya verilebilir mi?

Tapu tahsis belgesi, mülkiyet hakkı vermediği için, kiraya verme yetkisi de vermez. Ancak, uygulamada, tapu tahsis belgesi sahiplerinin, fiilen kullandıkları gecekonduyu, üçüncü kişilere kiraladıkları veya kullandırdıkları görülmektedir. Bu durum, hukuki ihtilaflara yol açabilir.

7. Tapu tahsis belgesi satılabilir mi?

Tapu tahsis belgesi, mülkiyet hakkı vermediği için, tapu sicilinde devri mümkün değildir. Ancak, bu belgeden kaynaklanan haklar, noter onaylı bir sözleşme ile üçüncü kişilere devredilebilir.

8. Tapu tahsis belgesi ile kredi kullanılabilir mi?

Bazı bankalar, tapu tahsis belgesini teminat olarak kabul ederek, sınırlı miktarlarda kredi kullandırabilmektedir. Ancak, bu durum, bankadan bankaya değişmektedir ve kredi kullanma imkanı her zaman mevcut olmayabilir.

9. Tapu tahsis belgesi olan bir yer satın alınır mı?

Tapu tahsis belgesi olan bir yerin satın alınması, riskli bir işlemdir. Bu belge, mülkiyet hakkı vermediği için, satın alan kişi, her zaman tahliye riskiyle karşı karşıya kalabilir. Ayrıca, tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülüp dönüştürülemeyeceği de belirsizdir. Bu nedenle, tapu tahsis belgesi olan bir yer satın alınmadan önce, konusunda uzman bir avukata danışılması ve tüm risklerin değerlendirilmesi önemlidir.

10. Tapu tahsis belgesi ile imar barışından yararlanılabilir mi?

Hayır, 31.12.2017 tarihinden sonra yapılan yapılar için imar barışı ve dolayısıyla tapu tahsis belgesi başvurusu yapılamaz. 31.12.2017 tarihinden önce yapılan ve belirli şartları taşıyan yapılar için imar barışı başvurusu yapılmış ve Yapı Kayıt Belgesi alınmış olabilir. Ancak, Yapı Kayıt Belgesi, tapu tahsis belgesi ile aynı hukuki nitelikte değildir ve tapuya dönüştürme süreci farklıdır.

11. Tapu tahsis belgesi ile su, elektrik, doğalgaz abonesi olunabilir mi?

Evet, tapu tahsis belgesi, su, elektrik, doğalgaz gibi abonelik işlemlerinde kullanılabilir.

12. Tapu tahsis belgem kayboldu, ne yapmalıyım?

Tapu tahsis belgenizi kaybettiyseniz, belgenin düzenlendiği kuruma (belediye veya valilik) başvurarak, zayi nedeniyle yeniden düzenlenmesini talep edebilirsiniz.

13. Tapu tahsis belgesi nereden alınır?

Tapu tahsis belgesi, taşınmazın bulunduğu yerdeki belediye (mücavir alan sınırları içinde) veya valilik (diğer alanlarda) tarafından verilir.

14. Tapu tahsis belgesi ile ilgili davalarda hangi mahkeme görevlidir?

Tapu tahsis belgesinin iptali ve tapuya dönüştürülmesi talepli davalarda idare mahkemeleri; el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davalarında ise Asliye Hukuk Mahkemeleri görevlidir.

15. Tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülmesi için nereye başvurulur?

Tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülmesi için, taşınmazın bulunduğu yerdeki belediyeye (mücavir alan sınırları içinde) veya valiliğe (diğer alanlarda) yazılı olarak başvurulmalıdır.

Sonuç

Tapu tahsis belgesi, belirli şartları taşıyan gecekondu sahiplerine verilen ve onlara bazı haklar sağlayan önemli bir belgedir. Ancak, bu belgenin mülkiyet hakkı vermediği ve her zaman iptal edilebileceği unutulmamalıdır. Tapu tahsis belgesi sahiplerinin, haklarını koruyabilmeleri için, ilgili mevzuatı iyi bilmeleri, gerekli başvuruları zamanında yapmaları ve tapuya dönüştürme imkanı varsa bu imkandan yararlanmaları önemlidir.

Bu rehberde yer alan bilgiler, genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Her somut olay, kendine özgü özellikler taşıdığından, yaşadığınız durumla ilgili olarak, konusunda uzman bir avukata danışmanız, haklarınızı en doğru şekilde korumanız ve en etkili hukuki çözüme ulaşmanız açısından büyük önem taşımaktadır.

LegaPro Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul hukuku alanında uzman ve deneyimli ekibimizle, tapu tahsis belgesi, tapuya dönüştürme işlemleri, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davaları ve gayrimenkul hukukuna ilişkin diğer tüm uyuşmazlıklarda kapsamlı hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti sunmaktayız.

Hukuki danışmanlık almak istemeniz halinde veya herhangi bir sorunla karşılaşmanız durumunda LegaPro Hukuk Bürosu olarak size yardımcı olabiliriz. Avukat haklarınızı korumanıza destek olacaktır. 📞 0507 606 15 14

🚨 Whatsapp’tan bize ulaşabilirsiniz! 🚨

https://legapro.net/