Bursa İcra Avukatı

Bursa İcra Avukatı: İcra Takibi, İtiraz, Haciz ve Satış Süreci

İcra takibinde yedi günlük itiraz süresi, bir yıllık haciz ve satış süreleri ve itirazın iptali gibi davalardaki hak düşürücü süreler, alacaklı ve borçlu için hak kaybına yol açabilen en önemli noktalardır. Bu sayfada Bursa’da icra takibi başlatmak isteyen alacaklılar ve kendisine ödeme emri gelen borçlular için sürecin aşamaları, süreler ve başvuru yolları İcra ve İflas Kanunu’na (İİK) göre özetlenmiştir. LegaPro Hukuk Bürosu, 2014’ten beri Bursa merkezli çalışmakta olup icra ve alacak dosyalarını takip etmektedir.

İcra Takibi Nasıl Başlar ve İlerler?

Borçlu Olarak İlk Yapmanız Gerekenler

• Tebliğ tarihini belirleyin: Yedi günlük itiraz süresi ödeme emrinin tebliğinden işler (İİK m.62). Süre geçtiyse ve kusurunuz olmaksızın bir mani sebebiyle itiraz edememişseniz, paraya çevirme işlemi bitinceye kadar, mani kalktığı günden itibaren üç gün içinde mazeretinizi bildirerek itiraz edebilirsiniz (m.65).
• Senet imzası size ait değilse bunu açıkça belirtin: Takibe dayanak senet altındaki imzayı reddediyorsanız bunu itirazınızda ayrıca ve açıkça beyan etmeniz gerekir; aksi hâlde imzayı kabul etmiş sayılırsınız (İİK m.60, 62).
• Borcun bir kısmına itiraz ediyorsanız kısmı yazın: Kısmi itirazda kısmın cihet ve miktarı açıkça gösterilmezse itiraz edilmemiş sayılır (m.62).
• Borçlu olmadığınızı düşünüyorsanız menfi tespit davası açabilirsiniz: Borçlu, icra takibinden önce veya takip sırasında borçlu bulunmadığını ispat için menfi tespit davası açabilir; takipten önce açılan davada alacağın yüzde on beşinden az olmamak üzere teminat karşılığında takibin durdurulmasına karar verilebilir (İİK m.72). Borcu ödemek zorunda kalıp borçlu olmadığını sonradan anlayan kişi, ödeme tarihinden itibaren bir yıl içinde istirdat davası açabilir.
• Haczedilemeyen malları bilin: Borçlunun haline münasip evi, borçlu ve ailesinin kişisel eşyası ile ortak kullanımdaki ev eşyası, mesleğini sürdürmek için gerekli eşya, öğrenci bursları gibi malların haczi caiz değildir (İİK m.82).

Alacaklı Olarak Takip Yolu Seçimi

Alacağın niteliğine göre farklı takip yolları vardır: ilamsız genel haciz yolu, ilama dayalı takip, kambiyo senetlerine mahsus takip, kira alacağı için ilamsız takip ve rehinli alacak takibi. Belgeye dayalı alacaklarda yedi günlük itiraz süresi ve sonraki altı aylık itirazın kaldırılması süresi, belgesiz alacaklarda ise bir yıllık itirazın iptali süresi önem taşır. Alacağın tahsili için haciz ihbarnamesi gönderilen üçüncü kişi, tebliğden itibaren yedi gün içinde itiraz etmezse malı yedinde veya borcu zimmetinde sayılır (İİK m.89); ayrıntı için haciz ihbarnamesi yazımıza bakabilirsiniz. Kira alacağı için kiralananın icra yoluyla tahliyesi yazısını inceleyebilirsiniz.

Taşınmaz Satışı ve İhalenin Feshi

İcra dairesi tarafından taşınmaz kendisine ihale edilen alıcı, taşınmazın mülkiyetini iktisap eder (İİK m.134). İhalenin feshi, TBK m.281’de yazılı sebepler de dâhil olmak üzere yalnızca satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler tarafından, yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla, icra mahkemesinden şikâyet yoluyla ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde istenebilir. 24.12.2025 tarihli 7571 sayılı Kanun’la eklenen hükme göre bu kişiler dışındaki kişilerce yapılan ihalenin feshi talebi dosya üzerinden ve kesin olarak reddedilir; teminat veya harcın yatırılmaması veya eksik yatırılması hâlinde mahkeme iki haftalık kesin süre verir. Ayrıntı için ihalenin feshi davası yazımıza bakabilirsiniz.

Avukatlık Ücreti

İcra takibinde avukatlık ücreti, avukat ile müvekkil arasındaki ücret sözleşmesiyle belirlenir; takip sonunda borçludan tahsil edilecek vekâlet ücreti ise o yıl yürürlükte olan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne göre hesaplanır. Takibin türü, alacak tutarı ve itiraz veya dava aşamasına gelinip gelinmediği ücreti etkilediğinden sabit bir tutar verilemez.

Sıkça Sorulan Sorular

Ödeme emrine itiraz süresi kaç gündür?
Ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gündür (İİK m.62). Kambiyo senetlerine mahsus takipte ise ödeme emrine karşı şikâyet ve borca itiraz süreleri ayrıca düzenlenmiştir.

İtiraz edilirse takip biter mi?
İtiraz takibi durdurur; alacaklı itirazın iptali davası açarak (bir yıl içinde) veya belgeye dayanıyorsa itirazın kaldırılmasını isteyerek (altı ay içinde) takibe devam edebilir (İİK m.67, 68).

Maaşıma haciz konulabilir mi?
Maaş haczi kanunda öngörülen sınırlar içinde mümkündür; borçlunun haline münasip evi, ev eşyası ve mesleği için gerekli eşya haczedilemez (İİK m.82). Haczin kapsamı ve oranı için somut gelire göre değerlendirme yapılmalıdır.

Haciz talebi ne zamana kadar yapılabilir?
Ödeme emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde; itiraz veya dava hâlinde bunların vukuundan hükmün kesinleşmesine kadar geçen süre hesaba katılmaz (İİK m.78).

Bursa için icra avukatına nasıl ulaşabilirim?
Bursa İcra Avukatı için bizimle iletişime geçebilir ya da iletişim sayfamızdan bilgi alabilirsiniz.

Bursa’da İcra ve İflas Dosyaları: İstinaf Yolu

Bursa’daki icra hukuk ve genel hukuk uyuşmazlıklarına bakan ilk derece mahkemelerinin kararlarına karşı istinaf yolu Bursa Bölge Adliye Mahkemesi‘ne açıktır; temyiz kural olarak Yargıtay’ın ilgili hukuk dairesine yapılır. Bursa BAM’ın yargı çevresine Bursa, Yalova, Bilecik, Çanakkale, Kütahya ve Balıkesir illeri girer. Kanun yolu süreleri ve temyiz kesinlik sınırları dosyanın türüne göre değiştiğinden, her somut dosyada ayrıca kontrol edilmelidir.

Yerel rehber: İcra dairelerinin yerini ve icra mahkemesi kararlarının istinaf dairesini şu sayfalarda bulabilirsiniz: Bursa icra daireleri · Bursa BAM iş bölümü · Bursa’da icra takibi ve itiraz · Bursa hukuk rehberi.

Yargıtay Uygulamasından Örnek

Konuya ilişkin bir Yargıtay uygulaması örneği aşağıda özetlenmiştir; somut dosyada güncel içtihat taraması yapılmalıdır.