MURİS MUVAZAASI NEDİR?

Mirastan Mal Kaçırma (Muris Muvazaası) Nedir?

Mirastan mal kaçırma, diğer bir deyişle muris muvazaası, miras bırakanın mirasçılarını aldatmak ve onlardan mal kaçırmak amacıyla başvurduğu bir yöntemdir. Miras bırakan, gerçekte bağışlamak istediği malını, sanki satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmış gibi göstererek bir mirasçısına veya üçüncü bir kişiye devreder.

Muris Muvazaasının Amacı:

• Mirasçıları Miras Hakkından Yoksun Bırakmak: Miras bırakan, diğer mirasçılarının miras payına konmasını engellemek için bu yönteme başvurur.
• Tenkis Davasını Engellemek: Saklı paylı mirasçıların, miras bırakanın bu tasarrufuna itiraz etmek ve saklı pay oranlarını korumak için tenkis davası açmalarının önüne geçmek istenen bir diğer amaçtır.

Muris Muvazaası Nasıl Ortaya Çıkar?

• Görünürdeki Sözleşme ile Gerçek Niyet Arasında Uyumsuzluk: Miras bırakan, tapuda satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmış gibi gözükse de, asıl amacı bağışlamaktır. Bu uyumsuzluk, muvazaa şüphesini doğurur.
• Deliller: Mirasçılar, tanık beyanları, yazışmalar, banka kayıtları gibi delillerle muvazaayı ispatlayabilirler.
• Hakimin Değerlendirmesi: Hakim, tüm delilleri değerlendirerek miras bırakanın gerçek niyetini ve muvazaa olup olmadığını belirler.

Muris Muvazaası Durumunda Ne Yapılabilir?

• Dava Açma Hakkı: Miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar, miras bırakanın muvazaalı tasarrufunun geçersizliğinin tespiti ve buna dayanılarak oluşturulan işlemlerin iptali talebiyle dava açabilirler.  
• Tapu İptali ve Tescil: Dava sonucunda mahkeme, muvazaalı işlemi geçersiz sayar ve taşınmazın mirasçılar arasında paylaşılmasına karar verir.

Muris muvazaası, miras hukukunda sıkça karşılaşılan bir sorundur. Mirasçıların haklarını korumak ve adaletin sağlanması için, muvazaa durumlarında vakit kaybetmeden bir avukata danışmaları ve gerekli hukuki adımları atmaları önemlidir.

Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Nedir?

Muris muvazaası, miras bırakan kişinin, gerçekte bağışlamak istediği mal varlığını, diğer mirasçılarını miras hakkından mahrum etmek amacıyla, sanki bir satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmış gibi göstererek belirli bir mirasçısına veya üçüncü bir kişiye devretmesidir.

Muris Muvazaasının Temel Özellikleri:

• Gizli Anlaşma: Miras bırakan ile malı devralan kişi arasında gizli bir anlaşma vardır.
• Gerçek Niyetin Gizlenmesi: Tapu kaydında satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi görünse de, asıl amaç bağışlamadır.
• Amaç: Diğer mirasçıları miras hakkından mahrum bırakmak ve tenkis davasını engellemektir.

Muris Muvazaası Nasıl İspatlanır?

• Tanık Beyanları: Miras bırakanın gerçek niyetini bilen kişilerin tanıklıkları.
• Yazışmalar ve Belgeler: Miras bırakan ile malı devralan kişi arasındaki yazışmalar, banka kayıtları vb.
• Davranışlar: Miras bırakanın ve malı devralan kişinin sözleşme öncesi ve sonrası davranışları.

Muris Muvazaasının Sonuçları:

• Muvazaalı İşlemin İptali: Mahkeme, muvazaalı işlemi geçersiz sayar.
• Mirasın Paylaşımı: Taşınmaz, mirasçılar arasında yasal miras paylarına göre paylaştırılır.

Muris Muvazaasının Unsurları ve Şartları

Muris muvazaası, miras bırakanın mirasçılarını aldatmak ve miras haklarından mahrum bırakmak amacıyla gerçekleştirdiği gizli bir anlaşma ve göstermelik bir işlemdir. Bu karmaşık hukuki konuyu daha iyi anlamak için, muris muvazaasının unsurlarını ve şartlarını detaylı olarak inceleyelim.

Muris Muvazaasının Unsurları ve Şartları:

1. Görünüşteki Sözleşme (Göstermelik İşlem):
   • Miras bırakan, gerçekte bağışlamak istediği malı, satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi gösterir.
   • Bu sözleşme, resmi olarak yapılır ve tapu kaydına işlenir.
   • Ancak, gerçekte bir bedel alışverişi yoktur veya bedel çok düşüktür.
   • Amaç, diğer mirasçıları aldatmak ve tenkis davasını engellemektir.
2. Muvazaa Sözleşmesi:
   • Miras bırakan ile malı devralan kişi arasında gizli bir anlaşma vardır.
   • Bu anlaşmaya göre, görünüşteki işlem sadece göstermeliktir ve asıl amaç bağışlamadır.
   • Muvazaa sözleşmesi yazılı olmak zorunda değildir.
   • Bu anlaşma, görünüşteki sözleşmeden önce veya aynı zamanda yapılabilir.
3. Mirasçıları Aldatma Amacı:
   • Miras bırakanın mirasçılarından mal kaçırma amacı olmalıdır.
   • Taraflar, gerçek iradeleri ile yaptıkları işlem arasında kasıtlı bir uyumsuzluk yaratırlar.
   • Amaç, üçüncü kişileri yanıltmak ve aldatmaktır.
   • Aldatma amacı olmadıkça muris muvazaası söz konusu değildir.
4. Gizli İşlem:
   • Muris muvazaasında gizli işlem, bağışlamadır.
   • Miras bırakan ile karşı taraf, gerçek iradelerini birbirlerine açıklarlar ancak diğer mirasçılardan gizli tutarlar.
   • Görünüşteki işlem geçersiz olduğu için, gizli işlem (bağışlama) geçerli olur.
   • Ancak, gizli işlemin de yasal şekil şartlarını taşıması gerekir.

Muris Muvazaasında Miras Bırakanın Asıl İradesinin Belirlenmesi

Muris muvazaası davalarında en önemli nokta, miras bırakanın gerçek iradesini ve niyetini ortaya koymaktır. Çünkü muvazaa, görünürdeki işlem ile gerçek niyet arasındaki uyumsuzluktan kaynaklanır. Peki, mahkeme miras bırakanın asıl iradesini nasıl belirler?

Miras Bırakanın Asıl İradesini Belirlemede Kullanılan Faktörler:

1. Taraflar Arasındaki Anlaşmalar:
   • Yazılı veya sözlü anlaşmalar: Miras bırakan ile malı devralan kişi arasında yapılan açık beyanlar, yazışmalar, belgeler veya mektuplar önemli delil niteliği taşır.
   • Bu anlaşmalar, miras bırakanın gerçek niyetini ortaya koyabilir.
2. Tarafların Davranışları:
   • İşlemler, eylemler ve davranışlar: Miras bırakanın ve malı devralan kişinin sözleşme öncesi ve sonrası davranışları değerlendirilir.
   • Örneğin, miras bırakanın bağışladığı malı kullanmaya devam etmesi veya kontrolünü elinde tutması, gerçek niyetinin bağış olmadığını gösterebilir.
3. İkinci Dereceden Kanıtlar:
   • Tanık ifadeleri: Miras bırakanın gerçek niyetini bilen kişilerin tanıklıkları önemli bir delil olabilir.
   • Yazışmalar, banka kayıtları, mali belgeler: Bu tür belgeler, miras bırakanın mali durumunu ve işlemlerini anlamak için kullanılabilir.

Mahkemenin Rolü:

• Mahkeme, tüm delilleri dikkatlice değerlendirir ve miras bırakanın gerçek niyetini belirlemeye çalışır.
• Bu süreç, karmaşık ve zorlu olabilir.
• Delillerin güvenilirliği ve tutarlılığı önemlidir.
• Mahkeme, tarafların sosyal ve ekonomik durumlarını, aile ilişkilerini ve diğer faktörleri de göz önünde bulundurabilir.

Muris Muvazaası Kapsamına Giren İşlemler: Örneklerle Açıklama

Muris muvazaası, miras bırakanın gerçek niyetini gizlemek ve mirasçılarını aldatmak için başvurduğu çeşitli yollarla ortaya çıkabilir. İşte muris muvazaası olarak değerlendirilebilecek bazı işlemler:

1. Tapulu Taşınmazın Mirasçılardan Birine Satış Olarak Gösterilmesi:

• Miras bırakan, taşınmazını gerçekte bağışlamak isterken, tapuda satış işlemi yapar.
• Satış bedeli ödenmez veya çok düşük bir bedel ödenir.
• Amaç, diğer mirasçıları aldatmak ve miras payından mahrum bırakmaktır.
• Hem görünürdeki satış sözleşmesi hem de gizli bağış sözleşmesi geçersizdir.

2. Tapulu Taşınmazın Ara Malik Kullanılarak Satışının Yapılması:

• Miras bırakan, taşınmazı önce güvendiği bir kişiye (ara malik) devreder.
• Ara malik, taşınmazı kısa bir süre elinde tutar ve sonra düşük bir bedelle mirasçıya veya üçüncü kişiye satar.
• Bu şekilde, miras bırakan doğrudan mal kaçırmamış gibi görünür.
• Ancak, gerçekte taşınmaz üzerindeki kontrolünü korur.
• Bu işlem de muvazaa kapsamında değerlendirilir.

3. Görünürdeki İşlem Olarak Ölünceye Kadar Bakım Sözleşmesi:

• Miras bırakan, taşınmazını gerçekte bağışlamak isterken, ölünceye kadar bakım sözleşmesi yapar.
• Bakım hizmeti karşılığında taşınmazı devreder gibi gözükür.
• Ancak, gerçekte bir bakım hizmeti alınmaz veya alınan hizmet değeri taşınmazın değerinin çok altındadır.
• Bu işlem de muvazaa kapsamında değerlendirilir.

4. Görünürde İşlem Olarak Yapılan Bağışlama:

• Miras bırakan, taşınmazını bağışlamak isterken, bağış sözleşmesi yapar ancak gerçek niyeti farklıdır.
• Örneğin, bağış sözleşmesinde belirtilen şartlar gerçekte uygulanmaz.
• Bu durumda da muvazaa söz konusu olabilir.

Önemli Noktalar:

• Muris muvazaası, mirasçıların haklarını zedeleyen bir durumdur.
• Muvazaa şüphesinde olan mirasçılar, dava açarak haklarını arayabilirler.
• Bu davalarda, miras bırakanın gerçek niyetini ortaya koymak önemlidir.
• Tanık beyanları, yazışmalar, banka kayıtları gibi deliller muvazaayı ispatlamada kullanılabilir.
• Bir avukattan hukuki destek almak, mirasçılar için büyük avantaj sağlayacaktır.

Muris Muvazaası Sayılmayan İşlemler: Geçerli Miras Hukuku İşlemleri

Her ne kadar miras bırakan, mal varlığını belirli bir mirasçıya veya üçüncü kişiye devretse de, bu her zaman muris muvazaası anlamına gelmez. Mirasçıları aldatma veya mal kaçırma amacı taşımayan, tarafların gerçek iradelerine uygun ve hukuka uygun işlemler muris muvazaası olarak değerlendirilmez.

Muris Muvazaası Sayılmayan İşlemler:

1. Tapulu Taşınmazların İvaz (Gerçek Bedel) Karşılığı Devri:
   • Miras bırakan, taşınmazını gerçek değerinde bir bedel karşılığında satarsa, bu işlem muvazaa sayılmaz.
   • Satış bedelinin ödendiğine dair delil olması önemlidir.
2. Paylaştırma İradesinin Varlığı Hali:
   • Miras bırakan, sağlığında mirasını paylaştırmak isteyebilir.
   • Bu durumda, mirasçılar arasında bir anlaşma yapılabilir ve mal varlığı bu anlaşmaya göre paylaştırılabilir.
   • Bu işlem muvazaa sayılmaz.
3. Tapusuz Taşınmazların Devri:
   • Tapusu olmayan taşınmazların devri, muris muvazaası kapsamına girmez.
4. Taşınırların Devri İşlemleri:
   • Taşınır malların devri, muris muvazaası kapsamında değerlendirilmez.
5. Vasiyetname Yolu İle Yapılan Kazandırmalar:
   • Miras bırakan, vasiyetname yoluyla mal varlığını belirli kişilere bırakabilir.
   • Bu işlem muvazaa sayılmaz.
6. Bağışlama Yolu İle Yapılan Kazandırmalar:
   • Miras bırakan, sağlığında mal varlığını bağışlayabilir.
   • Bu işlem, diğer mirasçıların saklı pay haklarını zedelemediği sürece muvazaa sayılmaz.
7. Kooperatif ve Şirket Ortaklık Payının Devri:
   • Kooperatif veya şirket ortaklık payının devri, muris muvazaası kapsamına girmez.
8. Kadastro Kanunda Öngörülen Haller:
   • Kadastro Kanunu’nda öngörülen belirli durumlarda yapılan işlemler muvazaa sayılmaz.
9. Murisin Muvazaalı Borç Senedi Düzenlenmesi:
   • Miras bırakanın gerçek bir borcu olmaksızın borç senedi düzenlemesi muvazaa sayılabilir.
10. Miras Bırakanın Haricen Sattığı Taşınmazın Tapuya Tescil Ettirilmesi:
    • Miras bırakan sağlığında taşınmazı satmış ve tapuda tescil ettirmemişse, mirasçılarının bu tescili yapması muvazaa sayılmaz.
11. İntifa Hakkı Tesisi:
    • Miras bırakan, taşınmaz üzerinde intifa hakkı tesis edebilir. Bu işlem muvazaa sayılmaz.
12. Uzun Süreli Kira Sözleşmesi Yapılması:
    • Miras bırakan, taşınmazını uzun süreli olarak kiraya verebilir. Bu işlem muvazaa sayılmaz.

Muris Muvazaası Davası: Kimler Açabilir, İspat, Zamanaşımı ve Harçlar

Muris muvazaası (mirastan mal kaçırma) davaları, mirasçıların haklarını korumak ve miras bırakanın gerçek iradesini ortaya koymak için önemli bir hukuki yoldur. Bu davalar hakkında bilmeniz gereken önemli hususlar şunlardır:

Mirastan Mal Kaçırma Davasını Kimler Açabilir?

• Miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar bu davayı açabilir.
• Saklı pay sahibi olmayan mirasçılar da dava açabilir.
• Mirası reddeden, miras hakkından feragat eden ve mirasçılıktan çıkarılan kişiler bu davayı açamaz.

Mirastan Mal Kaçırma Davasında İspat Yükü:

• İspat yükü davacı taraftadır. Yani, davacı mirasçılar muvazaanın varlığını ispatlamak zorundadır.
• Her türlü delil kullanılabilir (tanık, yazışma, banka kaydı vb.).
• Deliller, miras bırakanın gerçek niyetini açıkça ortaya koymalıdır.

Mirastan Mal Kaçırma Davasında Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süre:

• Bu dava zamanaşımına tabi değildir. Miras bırakanın ölümünden sonra her zaman açılabilir.
• Ancak, miras bırakan hayatta iken dava açılamaz.

Mirastan Mal Kaçırma Davasında Harçlar:

• Bu davalar nispi harca tabidir. Yani, harç miktarı dava değerine göre değişir.
• Dava açılırken düşük bir bedel gösterilerek harç ödenebilir.
• Daha sonra, bilirkişi tarafından belirlenen değere göre harç farkı ödenir.

Tenkis Davasi ile Birlikte Açma:

• Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası, tenkis davasıyla birlikte açılabilir. Bu durumda, her iki dava birlikte görülür.

Mirastan Mal Kaçırma Davasında Yetkili ve Görevli Mahkeme

Mirastan mal kaçırma (muris muvazaası) davası açmayı düşünüyorsanız, doğru mahkemeye başvurmanız çok önemlidir. Aksi takdirde, davanız yetkisizlik nedeniyle reddedilebilir.

Yetkili Mahkeme:

• Taşınmazın Bulunduğu Yer Mahkemesi: Mirastan mal kaçırma davalarında yetkili mahkeme, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesi’dir. Bu kural, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (HMK) 12. maddesinde yer alan kesin yetki kuralıdır.
• Örnek: Miras bırakanın Bursa’da bulunan bir evini muvazaalı olarak sattığı iddia ediliyorsa, dava Bursa Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılmalıdır.

Görevli Mahkeme:

• Asliye Hukuk Mahkemesi: Mirastan mal kaçırma davalarında görevli mahkeme, Asliye Hukuk Mahkemesi’dir. Bu davalar, taşınmaz mülkiyeti ile ilgili olduğu için Asliye Hukuk Mahkemesi’nin görev alanına girer.

Önemli Notlar:

• Birden Fazla Taşınmaz: Eğer miras bırakan birden fazla taşınmaz muvazaalı olarak devretmişse, dava bu taşınmazlardan herhangi birinin bulunduğu yer mahkemesinde açılabilir.
• Tenkis Davasi: Mirastan mal kaçırma davası, tenkis davasıyla birlikte de açılabilir. Bu durumda, her iki dava birlikte görülür.
• Avukata Danışma: Doğru mahkemeye başvurmak ve davanızı etkili bir şekilde yürütmek için bir avukattan hukuki destek almanız önerilir.

Muris Muvazaası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

1. Muris muvazaası ne demek?

Muris muvazaası, miras bırakanın, gerçekte bağışlamak istediği mal varlığını, diğer mirasçıları miras hakkından mahrum etmek amacıyla, sanki bir satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapmış gibi göstererek belirli bir mirasçısına veya üçüncü bir kişiye devretmesidir.

2. Muris muvazaası kabul olmayan haller nelerdir?

• Miras bırakanın, mal varlığını gerçek değerinde bir bedel karşılığında satması.
• Miras bırakanın, sağlığında mirasını paylaştırmak istemesi ve mirasçılar arasında anlaşma yapılması.
• Tapusuz taşınmazların devri.
• Taşınır malların devri.
• Vasiyetname yoluyla yapılan kazandırmalar.
• Diğer mirasçıların saklı pay haklarını zedelemeyen bağışlamalar.
• Kooperatif ve şirket ortaklık payının devri.
• Kadastro Kanunu’nda öngörülen haller.
• Miras bırakanın haricen sattığı taşınmazın tapuya tescil ettirilmesi.
• İntifa hakkı tesisi.
• Uzun süreli kira sözleşmesi yapılması.

3. Muris muvazaası davası kaç yıl sürer?

Muris muvazaası davasının süresi, davanın karmaşıklığına, delillerin toplanma sürecine, mahkemenin iş yüküne ve itirazlara bağlı olarak değişebilir. Genellikle 1-3 yıl arasında sürebilir.

4. Muris muvazaası nasıl ispat edilir?

Muris muvazaası, her türlü delille ispatlanabilir. Tanık beyanları, yazışmalar, banka kayıtları, tapu kayıtları, miras bırakanın ve malı devralan kişinin davranışları gibi deliller kullanılabilir.

5. Ölmeden önce verilen tapu bozulur mu?

Ölmeden önce verilen tapu, eğer muris muvazaası varsa ve bu durum mahkeme kararıyla tespit edilirse bozulur. Taşınmaz, mirasçılar arasında yasal miras paylarına göre paylaştırılır.

6. Miras bırakan kişi sağ iken mallarını paylaştırdığı anlaşılırsa diğer mirasçılar ne yapabilir?

Diğer mirasçılar, eğer bu paylaşımın muvazaalı olduğunu düşünüyorsa, tenkis davası açabilirler. Tenkis davası ile miras bırakanın yaptığı paylaşımın saklı paylara tecavüz edip etmediği incelenir.

7. Kardeşlerden biri mal paylaşımına itiraz ederse ne olur?

Kardeşlerden biri mal paylaşımına itiraz ederse, mahkeme itirazı inceler ve delilleri değerlendirir. Eğer itiraz haklı görülürse, mal paylaşımı yeniden düzenlenir.

8. Baba ölmeden mirasını istediği evladına verebilir mi?

Evet, baba ölmeden önce mirasını istediği evladına verebilir. Ancak, bu devir işlemi diğer mirasçıların saklı pay haklarını zedelememelidir.

9. Babadan oğluna verilen tapu bozulur mu?

Babadan oğluna verilen tapu, eğer muris muvazaası varsa ve bu durum mahkeme kararıyla tespit edilirse bozulur.

10. Bağış yoluyla verilen tapu bozulur mu?

Bağış yoluyla verilen tapu, eğer muris muvazaası varsa ve bu durum mahkeme kararıyla tespit edilirse bozulur.

11. Tapu kaç yıl sonra bozulmaz?

Muris muvazaası davası zamanaşımına tabi değildir. Yani, tapu kaç yıl sonra verilmiş olursa olsun, muvazaa varsa dava açılabilir.

12. Hangi durumlar mirastan mal kaçırmaya girmez?

Yukarıda “Muris muvazaası kabul olmayan haller” başlığı altında listelenen durumlar mirastan mal kaçırmaya girmez.

13. Geçmişe dönük miras davası kaç yıl sürdü?

Geçmişe dönük miras davalarının süresi, davanın karmaşıklığına, delillerin toplanma sürecine ve mahkemenin iş yüküne bağlı olarak değişir. Genellikle 1-3 yıl arasında sürebilir.

14. Babadan kalan miras zaman aşımına uğrar mı?

Mirasçılar, miras hakkını öğrenmelerinden itibaren 1 yıl içinde ve her halükarda 10 yıl içinde dava açmalıdırlar. Bu süreler geçtikten sonra miras hakkı zaman aşımına uğrar.

15. Muvazaalı satış nasıl ispat edilir?

Muvazaalı satış, her türlü delille ispatlanabilir. Tanık beyanları, yazışmalar, banka kayıtları, tapu kayıtları, tarafların davranışları gibi deliller kullanılabilir.

Hukuki danışmanlık almak istemeniz halinde veya herhangi bir sorunla karşılaşmanız durumunda LegaPro Hukuk Bürosu olarak size yardımcı olabiliriz. Miras Avukatı haklarınızı korumanıza destek olacaktır. 📞 0507 606 15 14

🚨 Whatsapp’tan bize ulaşabilirsiniz! 🚨

https://legapro.net/